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こんにちは

住宅の資産価値を孫の代までずっと守るための専門店

屋根工事・外壁塗装の根本総業神栖鹿嶋店 です

本日は前回のブログでご紹介した施工事例にも含まれていた、

『ベランダトップコート塗装』についてお話していきます！

前回のブログをチェックしていない方は、ぜひ以下をご覧ください！

https://www.nemotosogyo.com/?post_type=blog&p=32007&preview=true

ベランダのトップコート塗装で長持ち＆美観アップ！

ベランダは、雨や紫外線、日々の生活による摩耗など、さまざまな影響を受けやすい場所です。そのため、ベランダの寿命を延ばし、美観を保つためには『トップコート塗装』が欠かせません。トップコートとは、防水層の上に塗る仕上げ用の塗料で、防水層自体を保護する役割があります。見た目を美しく保つだけでなく、雨漏りや劣化を防ぐ重要な工程なのです。

◆トップコートとは？

トップコートは、ベランダ防水層の最上部に塗る塗料で、主に以下の役割があります。

✅防水層の劣化を防ぐ

✅紫外線や雨から防水層を保護する

✅見た目を美しく保つ

防水層そのものがまだ劣化していなくても、トップコートが剥がれていたり、ひび割れがあったりすると水の侵入を許してしまうため、定期的な塗り替えが重要です。

◆塗装のタイミング

ベランダのトップコート塗装は、一般的に7年に一度が目安です。塗り替えの目安として、以下の症状が現れた場合は要注意です。

✅塗装表面の色あせ

✅ひび割れや剥がれ

✅水はけが悪くなった

✅コケや汚れが付きやすくなった

これらのサインを放置すると、防水層まで劣化が進み、雨漏りのリスクが高まります。早めの塗装で、ベランダを長持ちさせましょう。

◆トップコート塗装の手順

トップコート塗装は、ただ塗るだけでは十分な効果を得られません。プロが行う一般的な手順は以下の通りです。

1⃣清掃　

まず、ほこりや砂、苔などの汚れを高圧洗浄やブラシで丁寧に落とします。汚れが残っていると塗料の密着が悪くなり、剥がれの原因になります。

2⃣下地処理　

古い塗膜や劣化した部分はケレン作業で削り落とし、表面を整えます。小さなひび割れは補修材で修復してから塗装します。下地処理が不十分だと、せっかくのトップコートも長持ちしません。

3⃣プライマー塗布（必要に応じて）

塗料の密着性を高めるために、プライマーを塗る場合があります。特に劣化が進んだ防水層や新しい塗料に対応する場合は重要です。

4⃣トップトップコート塗装

いよいよ仕上げのトップコート塗装です。塗りムラが出ないよう、均一に塗布します。塗料の種類によっては2回塗りが基本です。乾燥時間を守ることもポイントです。

◆トップコート選びのポイント

トップコートを選ぶ際は、耐久性や機能性、仕上がりの見た目を考慮しましょう。

✅耐久性

ウレタン系やフッ素系塗料は耐久性が高く、7年程度での塗り替えで十分な効果が期待できます。

✅防滑性

雨の日でも滑りにくいタイプを選ぶと、安心してベランダを使えます。

✅色や光沢

見た目の好みに応じて選べます。ベランダの雰囲気に合ったカラーで塗装すれば、外観も一新できます。

◆まとめ

ベランダのトップコート塗装は、防水性能を保つだけでなく、美観も維持する大切なメンテナンスです。定期的な点検と塗装を行うことで、ベランダの寿命を延ばし、雨漏りや劣化のリスクを大幅に減らせます。 ベランダは日々の生活で意外と見落としがちな部分ですが、定期的なメンテナンスで快適に、安全に使い続けられます。トップコート塗装で、ベランダを長持ちさせましょう✨

根本総業では、お客様の大切なお住まいを長く守る施工を行っております。屋根や外壁の劣化が気になりましたら、どうぞお気軽ににご相談ください！

根本総業とは？

本社は行方市四鹿、ショールームは茨城県内に３店舗