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こんにちわ～☆*: .｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

株式会社根本総業水戸ひたちなか店です。　

今日は、秋の三連休の初日で、お天気も良く、絶好の行楽日和に成って

いますね。

いつも弊社のブログを見ていただき有難うございます。

今日は、

『屋根のコーキング徹底解説。

　雨漏り防止と建物を守るための基礎知識』

についてお話させて頂きます。

建物のメンテナンスにおいて『コーキング』という言葉を耳にしたことは有り

ませんか❔建物を守るために欠かせないこの施行は、適切な方法で行わない

と雨漏りや建材の劣化を引き起こす原因となります。特に、屋根のコーキング

は外壁や窓枠のコーキングと異なり、高所作業や耐候性の高い素材が必要な

ため、専門的な知識が求められる分野です。

しかし、「どんなタイミングでコーキングが必要なのか」「自分で行うべきか、それ

とも業者に依頼すべきか」など、疑問を抱える方も多いことでしょう。

ここでは、屋根コーキングの基礎知識から具体的な施工の流れ、注意点や費用

相場迄、一般消費者の方にもわかりやすく説明いたします。屋根トラブルを

未然に防ぐ為の参考にしてみてください。

①屋根コーキングとは❔その役割と重要性。

　　　屋根コーキングとは、建物の屋根部分にある隙間や接合部をシーリン

　　　グ剤で埋める作業を指します。この作業は、雨水の侵入を防ぎ、建物

　　　を長持ちさせるために非常に重要です。特に屋根は建物全体を保護す

　　　る部分であるため、コーキングが適切にほどかされていないと雨漏り

　　　や内部構造の劣化を引き起こす可能に成ります。

②屋根コーキングの劣化とそのサイン。

　　　コーキングは経年劣化するため、定期的な点検とメンテナンスが必要

　　　です。一般的に、コーキング材の寿命は約10年程度とされていますが、

　　　気候や施状況によってはこれより短い場合も有ります。劣化したコー

　　　キング材はひび割れたりすることが有り、この状態を放置すると雨水

　　　が侵入して建物全体を傷めるリスクが有ります。

③屋根コーキングを行うタイミング。

　　　屋根のコーキングを行う適切なタイミングは、劣化が目立ち始める前

　　　です。前述のように、コーキング材の寿命は約10年程度ですが、使用

　　　環境や気候条件により異なるため、5年ごとを目安に点検をお勧めい

　　　たします。

④DIYでのコーキング作業とそのリスク。

　　　一部の住宅所有者は、コストを抑えるためにＤＩＹでコーキング作業

　　　を行うことを検討する場合が有ります。しかし、屋根コーキング作業

　　　には専門的な知識と技術が必要であり、DIYにはリスクも多いのです。

　　　まずは、適切なコーキング材を選ぶのが難しい事・施工を間違えると

　　　隙間が完全に埋まらず屋根の機能性を損ねます。さらに、屋根作業は

　　　高所作業が伴うため、安全面にも十分な配慮が必要です。これらの

　　　リスクを考えると、屋根コーキング作業は専門業者へ依頼する方が

　　　安全で確実です。　

⑤専門業者に依頼するメリット。

　　屋根コーキング作業を専門業者へ依頼する最大のメリットは、確実な

　　施工品質です。専門業者は屋根材の種類や建物の特性に応じて適切な

　　コーキング材を選び、適切な手順で施工を行います。これにより、防

　　水性能を最大限に引き出し、建物全体の寿命を延ばすことが出来ます。

⑥屋根コーキングにかかる費用。

　　　屋根コーキングにかかる費用は、使用する材料や施工面積、劣化の

　　　程度によって異なります。一般的には、10～30万円程度が目安と

　　　なります。

　　　一方で、劣化が進行している場合や、屋根材の交換が必要な場合は、

　　　これ以上費用が掛かることも有ります。

この様に、コーキング材は皆様の大切なお家を守るために重要な役割を果た

しています。「築年数が経って建物のメンテナンスを考えている」「部分的に

雨漏りがして困っている」等、お困りの方は是非とも、

弊社、

　　　株式会社根本総業水戸ひたちなか店

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　へご連絡ください。

勿論、お見積り・ご相談は無料です。

現在、弊社では１１月３０日まで『秋の大感謝祭』

を実施しています。

　　株式会社根本総業とは・・・　　

そんな皆様の大切な住宅の資産価値を孫の代までずっと守るための

専門店です。

どんな、些細なことでもご相談してください。

ショールームが有るので安心施工・丁寧な説明ができます。