別荘の外壁塗装の費用は？
こんにちは 
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屋根工事・外壁塗装・リフォーム工事の
根本総業 石岡／小美玉店です
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今日は別荘の外壁塗装の費用についてお話をします。
別荘は長期間人が居ない状態が多いため、外壁の劣化に気づきにくい建物です。特に海沿いや山間部の別荘では、潮風や湿気、紫外線の影響を受けやすく、外壁塗装のメンテナンスが重要になります。
今回は、別荘ならではの費用ポイントをご紹介します。
山間部・斜面地による足場費用
別荘地は山の斜面や高低差のある土地に建っていることが多く、通常より足場設置が難しい場合があります。高所作業や搬入条件によって、費用が上がるケースがあります。
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■ 一般住宅の足場費用
約15万～20万前後
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■ 別荘地の場合
約20万～35万前後
コケ・カビ除去費用
別荘は長期間空き家になることも多く、湿気によってコケやカビが発生しやすい特徴があります。特に山間部では、北側の外壁が緑色になることもあります。劣化状況によっては、通常より丁寧な洗浄作業が必要になります。
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■ 通常の高圧洗浄
約2万～5万前後
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■ 特殊洗浄や薬剤洗浄
約5万～10万前後
海沿い別荘の費用
海沿いの別荘では、潮風による塩害で、サビや塗膜劣化が進みやすくなります。そのため、耐久性の高い塗料を選ぶ方も多いです。初期費用は上がりますが、塗り替え回数を減らせるメリットがあります。
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■ 一般塗料
約40万～60万前後
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■ 高耐久塗料
約60万～90万前後
点検・管理費用が必要になることも
別荘は毎日確認ができないため、定期点検・雨漏りチェック・外壁確認などを依頼される方も増えています。
管理内容によっては、年間数万円程度の点検契約を利用されるケースもあります。
〇〇市に別荘をお持ちのお客様お客様のお話
「山の中なので苔がかなり多く、外壁の色褪せも想像以上に広がっていました。洗浄や塗料などを丁寧に説明してもらえて安心しました」
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【施工後】
「外壁が新築のように綺麗になり、別荘全体が明るくなった印象です。もっと早く相談すれば良かったと思いました」という嬉しいお声をいただけました。
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実際の施工写真や事例をまとめています
安さだけで選ばないように
「費用を抑えたい」と思う方も多いですが、極端に安い見積りには注意が必要です。塗料のグレードを下げたり、下地処理を簡略化すると、数年で再塗装が必要になるケースもあります。
別荘は頻繁に確認できない建物だからこそ、耐久性を重視した施工がおすすめです。
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