屋根と外壁工事 どちらが先？
こんにちは！根本総業 神栖鹿嶋店です(^^♪
屋根と外壁工事、どちらを先にやるべき？優先順位の考え方と実用アドバイス！
「屋根と外壁、両方気になってるけど、一度には予算が足りない…」
「どっちから先に工事すべき？」という悩みをお持ちの方は多くいらっしゃいます。
実はこの問いに対する**正解は「状況による」**のですが、
住宅の寿命・雨漏りリスク・費用効率の観点から、優先順位を判断する明確な基準があります。
✅ 【結論】迷ったときは「屋根」からが基本！
● 理由①：屋根は家の最上部で“最前線”
紫外線・雨風・台風・雪を最も直接的に受ける部分
劣化や破損があると、即、雨漏り・構造腐食に直結
放置すると外壁や内装にも連鎖的被害が広がる可能性が高い
屋根は家を守る「盾」なので最優先に！
✅ それでも「外壁工事が先」のほうが良い場合は？
● 以下に当てはまる場合は、外壁を優先しましょう：
| 状況 | 理由 |
|---|---|
| 外壁に大きなひび割れ・剥がれがある | 雨水が壁から浸入 → 内部腐食の恐れ |
| サイディングの反り・浮き・目地割れが進行している | 耐久性低下＋雨漏りリスクあり |
| 見た目・印象を改善したい | 外壁は住宅の「顔」。美観を大きく左右 |
| 壁からの雨漏りが確認されている | 屋根より先に応急処置が必要なケース |
✅ 両方工事するなら「同時施工」がおすすめ！
● 同時工事のメリット：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ✅ 足場代が1回分で済む | 10〜25万円の節約に！ |
| ✅ 工期が短縮される | まとめて作業できるため効率的 |
| ✅ 全体の色やデザインを統一しやすい | 外観のバランスをトータルで整えられる |
| ✅ メンテナンス周期が揃う | 次の塗り替え時期も一緒でラクに！ |
修理費用の目安（30坪住宅）
| 工事 | 費用相場 |
|---|---|
| 屋根塗装（遮熱シリコンなど） | 約60万〜100万円 |
| 外壁塗装（高耐久塗料） | 約80万〜120万円 |
| 足場設置 | 約15万〜25万円（共通） |
※屋根の葺き替えやカバー工法の場合は、屋根のみで100万〜150万円かかることもあります。
✅ 判断のポイントまとめ
| 優先順位 | 条件 |
|---|---|
| ① 屋根 | 雨漏り・破損・築15年以上・塗膜劣化 |
| ② 外壁 | クラック・剥がれ・シーリング劣化・見た目の改善 |
| ◎ 同時工事 | 築10年以上で両方劣化・足場代節約したい場合 |
迷ったら「無料診断」で最適な提案を受けよう！
プロの現地調査では、
劣化状況の確認（写真付き報告）
屋根と外壁のどちらを優先すべきか明確化
必要に応じて保険申請の対象確認も可能
ご希望に合わせて「屋根のみ・外壁のみ・同時施工」の3パターンのお見積りも可能です！
根本総業とは？
本社は行方市四鹿、ショールームは茨城県内に3店舗
神栖鹿嶋店(神栖市)・石岡／小美玉店(石岡市)・水戸ひたちなか店(水戸市)にございます
当社は屋根の修理工事・外壁塗装工事・リフォーム工事の専門店です
無料診断やお見積もりは根本総業までお問い合わせください
営業時間９：００～１８：００
定休日 毎週水曜日、第一日曜日・第三日曜日
