屋根リフォームの種類・特徴
こんにちは！根本総業 鹿嶋神栖店です
屋根を直したいけど具体的にどんな方法があるの？
そんな疑問にお答えします！
屋根リフォームの種類と特徴を徹底解説！目的別に最適な工法とは？
屋根リフォームは、単なる見た目の改善だけでなく、雨漏り防止・耐久性向上・省エネ効果までを含めた住まいの寿命を左右する重要な工事です。
屋根リフォームの代表的な4つの工法と、それぞれのメリット・デメリット・向いている住宅をわかりやすくご紹介します！
✅ 1. 【屋根塗装】
▶ もっとも手軽なリフォーム方法。見た目＋防水性UP
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 塗膜を再形成し、紫外線や雨から屋根材を保護 | |
| 遮熱塗料を使えば、夏の暑さ対策にも◎ | |
| 比較的安価・工期短め（5〜7日） |
| 向いている屋根材 | スレート（コロニアル）、金属屋根 |
| 費用目安 | 約60万〜100万円（30坪） |
| 注意点 | 屋根材や下地が劣化しすぎていると不可 |
✅ 2. 【カバー工法（重ね葺き）】
▶ 古い屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工法
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 既存屋根を撤去せず、廃材が少なく工期も短い | |
| 断熱・遮音性が向上し、見た目も一新 | |
| 使う屋根材は軽量な「ガルバリウム鋼板」が主流 |
| 向いている屋根材 | スレート、アスファルトシングル |
| 費用目安 | 約100万〜150万円（30坪） |
| 注意点 | 瓦屋根など重い屋根材の上には施工不可。下地が腐食していると不可 |
✅ 3. 【葺き替え工法】
▶ 屋根材・下地をすべて撤去し、新しく作り直す本格工事
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 劣化が激しい屋根に最適。構造からリフレッシュ | |
| 屋根材を軽量化すれば耐震性UPにもつながる | |
| 選べる屋根材の種類が最も多い |
| 向いている屋根 | 全ての屋根（瓦・スレート・金属など） |
| 費用目安 | 約130万〜200万円以上（30坪） |
| 注意点 | 費用が高め・工期も10日前後かかる |
✅ 4. 【部分修理・補修】
▶ 雨漏りや一部破損へのスポット対応
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 割れた瓦・板金の浮き・雨樋外れなどを修復 | |
| 点検後、早期対応でコスト削減につながる | |
| 緊急性が高い場合もすぐ対応可能なケース多し |
| 向いている屋根 | 全ての屋根（応急処置含む） |
| 費用目安 | 約1万円〜10万円／箇所 |
| 注意点 | 放置すると範囲が広がり、結果的に高額になる可能性も |
こんなときはこの工法！
| 状況 | おすすめ工法 |
|---|---|
| 築10〜15年／屋根の色あせ・コケが気になる | 屋根塗装 |
| 雨漏りしている／塗装では対処できない | カバー工法 or 葺き替え |
| 瓦がズレている／屋根が重くて地震が心配 | 葺き替え（軽量屋根材） |
| 破損が小範囲／費用を抑えたい | 部分補修 |
️ よく使われる屋根材の種類と特徴
| 屋根材 | 特徴 | 耐用年数 |
|---|---|---|
| スレート（コロニアル） | 軽量で施工しやすい。割れに注意 | 約20〜25年 |
| ガルバリウム鋼板 | 軽くてサビに強い金属屋根 | 約30〜40年 |
| 和瓦（陶器瓦） | 重いが耐久・断熱・耐火性が高い | 約50年以上 |
| ジンカリウム鋼板 | 表面に石粒があり、高級感と断熱性あり | 約30〜40年 |
✅ まとめ｜屋根リフォームは「状態＋目的」で選ぶのがコツ！
☑ 軽度の劣化：屋根塗装／中度〜重度の劣化：カバー or 葺き替え
☑ 費用や工期、断熱・遮熱などの性能面も考慮する
☑ 築10年以上ならまずは「無料点検」からスタート！
根本総業とは？
本社は行方市四鹿、ショールームは茨城県内に３店舗
神栖鹿嶋店(神栖市)・石岡／小美玉店(石岡市)・水戸ひたちなか店(水戸市)にございます
当社は屋根の修理工事・外壁塗装工事・リフォーム工事の専門店です
無料診断やお見積もりは根本総業までお問い合わせください
営業時間９：００～１８：００
定休日 毎週水曜日、第一日曜日・第三日曜日
