別荘の外壁塗装~塩害対策について~
こんにちは
住宅の資産価値を孫の代までずっと守るための専門店
屋根工事・外壁塗装・リフォーム工事の
根本総業ガイソー神栖鹿嶋店 です
本日は、別荘外壁塗装の塩害対策についてお話します！
海沿いに別荘を持つ方が特に悩むのが、外壁の塩害による劣化です。
塩分は外壁材や金属部を傷め、建物の寿命を縮めてしまうため、適切な塗装対策が欠かせません。
海風に含まれる【塩分（塩化ナトリウム）】が建物に付着することで、次のようなダメージが生じます。
塗膜の劣化（色あせ・白化）
金属部のサビ
外壁材の腐食
雨だれ汚れが増えやすい
特に 海から1km以内 では塩害の影響が強く、一般住宅より早く劣化が進行します。
| 外壁材 | 塩害への強さ | 特徴 |
| ガルバリウム鋼板 | △ | サビに強いが海沿いでは劣化が早まる |
| サイディング（窯業系） | ◯ | 塗膜が弱ると劣化しやすい |
| ALC | △ | 吸水性が高く塗装必須 |
| モルタル | △ | ひび割れが塩分侵入の原因に |
どの外壁材でも、塗装での保護が重要です。
フッ素塗料（高耐久・高品質）
耐用年数：15〜20年
紫外線・塩害に非常に強い
無機塗料（最長クラスの耐用年数）
耐用年数：18〜25年
汚れにくく外観が長持ち
シリコン塗料（コスパ重視）
耐用年数：10〜15年
予算を抑えたい場合に
塩害地域では フッ素 or 無機塗料 が最適 と言えます。
一般住宅：10〜12年
海沿いの別荘：7〜10年に1回 が推奨
塩害地域は劣化が速いため、少し早めの塗装が資産価値を守ります。
「外壁の劣化が早い…これって塩害？」
海沿いの別荘では、潮風に含まれる塩分が外壁に付着し、色あせやチョーキングなどの劣化が早く進みやすくなります。
▼ 解決策
外壁に残った塩分をそのままにすると、塗膜の密着不良・劣化の加速・仕上がりムラの原因になります。当社では、塩分や汚れをしっかり落とす高圧洗浄を徹底。これにより、後の塗装が長持ちし、外壁の状態も大きく改善できます。
【 もしかして塩害かも？ 】 そう感じた時こそ対処のタイミングです。そのまま放置せず一度点検することをおすすめします。
実際の施工写真や事例をまとめています。
塩害対策をして別荘を守ろう！
海沿いの別荘は塩害で外壁が劣化しやすいため、耐候性の高い塗料や適切な洗浄・防錆処理が欠かせません。7〜10年を目安にメンテナンスを行い、長く美しい状態を保ちましょう。
根本総業では、お客様の大切なお住まいを長く守る施工を行っております。
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株式会社 根本総業
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