雨漏りは外壁のコーキングが原因？
こんにちは 
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屋根工事・外壁塗装・リフォーム工事の
根本総業 石岡／小美玉店です
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今日は雨漏りは外壁のコーキングが原因なのかお話をします。
「屋根は問題なさそうなのに雨漏りする」「外壁から水が入ってる気がする」といったご相談があります。実は、外壁の雨漏りはコーキングの劣化が原因となっていることが多くあります。
今回は、外壁・雨漏り・コーキングの関係について分かりやすく解説します。
コーキング（シーリング）とは、外壁材の繋ぎ目やサッシ周りの隙間を埋めるための防水材です。建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割をもっています。
しかし、紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、コーキングは徐々に劣化しています。劣化した部分から雨水が入り込み、外壁内部を伝って室内に雨漏りが発生することがあります。
特に築10年以上経過している建物では、コーキングの劣化が進んでいる可能性が高いため注意が必要です。
雨漏りにつながる外壁のコーキングの劣化症状には以下のようなものがあります。
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ヒビ割れが発生している
コーキングが硬くなっている
隙間ができている
コーキングが剥がれている
痩せて細くなっている
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このような症状が見られる場合、防水性能が低下している可能性があります。
雨漏りが発生すると、「コーキングを打てば大丈夫」と考える方もいますが、必ずしもそうとは限りません。外壁内部の防水シートの破損や、サッシ周りの施工不良、外壁材のヒビ割れなどが原因となっている場合もあります。
原因を正確に特定せずにコーキングだけを施工すると、一時的に改善しても再発するケースがあります。そのため、まずは専門業者による点検を受け、雨水の浸入経路を調査することが大切です。
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以前、築18年の戸建て住宅にお住まいのお客様から、「大雨のたびに窓の近くの壁紙が濡れる」とご相談をいただきました。現場調査に伺ったところ、外壁目地のコーキングに大きなヒビ割れと剥離が発生していて、そこから雨水が浸入していました。劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキングへ打ち替えをし、雨漏りは無事に解消しました。お客様からは、「屋根が原因だと思っていたけど、外壁のコーキングだったとは驚いた。早めに相談して良かった」とのお声をいただきました。
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少しの雨漏りでも安心しない！
外壁の雨漏りは、コーキングの劣化によって発生することがあります。ヒビ割れは剥離などの症状を放置すると、建物内部の腐食やカビの発生につながる可能性もあります。
「少しの雨漏りだから大丈夫」と考えずに、気になる症状がある場合は早めの点検がおすすめです。
原因を正確に把握し、適切な補修を行うことで、大切なお住まいを長く守ることができます。
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根本総業では、状態をしっかり確認し、原因に合わせたご提案を行っております。
屋根修理工事や外壁塗装、雨漏り補修や防水工事などをご検討の方、大切なお住まいを守るためにも、気になることやご相談などございましたら、根本総業（神栖鹿嶋店・石岡／小美玉店・水戸ひたちなか店・古河店）にお気軽にお問い合わせください。
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